別荘を収益資産にしませんか？SERVICE サービス紹介
収益シミュレーション
コンサル
運営前に、収益の現実を把握する
FEATURES 特徴
- Features 01物件ごとの収益ポテンシャルを数値化
- 立地・物件条件・市場データをもとに、想定売上や稼働率を具体的な数値で示します。
- Features 02机上の空論ではない、実運用ベースの試算
- 過度に楽観的な想定ではなく、実際の運営を前提とした現実的なシミュレーションを行います。
- Features 03投資判断・改修判断に使える資料を提示
- 「始めるかどうか」「どこまで手を入れるか」を判断できる材料を整理します。
SUPPORT サポート内容
市場・エリア分析- 周辺の宿泊需要、競合状況、価格帯などを調査し、立地特性を把握します。
想定稼働率・売上シミュレーション- 平日・週末・繁忙期を考慮した稼働率を設定し、月次・年次の売上を試算します。
運営コスト整理- 清掃費・OTA手数料・運営費用などを整理し、実質的な収益を算出します。
リノベーション・設備投資の収支検証- 改修や設備導入を行った場合の収益変化をシミュレーションします。
FLOW ご利用までの流れ
- step01ヒアリング
- 物件情報や検討状況、運営に対するご希望を伺います。
- step02市場・条件分析
- エリア特性や物件条件をもとに、前提条件を整理します。
- step03収益シミュレーション作成
- 売上・コスト・収益を数値化し、複数パターンで試算します。
- step04結果共有・方針整理
- シミュレーション結果をもとに、運営・改修・投資判断を整理します。
- step05次のステップへ
- 運営開始準備、リノベーション計画、運営代行へとスムーズに移行できます。
運営開始までの準備
清掃・品質管理
ゲスト対応
集客・OTA運用
データ分析・レポーティング
リフォーム・リノベーション
リノベローンDOWNLOAD 資料ダウンロード
さらに資料をご用意しております
